Марсель – удачное место для инвестиций

Страна старинных замков, вина и изысканной кухни, одна из жемчужин Европы – Франция. Ежегодно привлекает большое количество туристов и инвесторов. Марсель крупнейший порт Франции и второй по величине город. Он достаточно колоритен: маленькие улочки, площади, шумные бульвары, роскошные виллы переплетены в неимоверном сочетании. Шикарные музеи, церкви, собор Норт-Дам де ла Гард, замок Иф – все это разнообразие и великолепие ежегодно приносит в казну немалый доход. Марсель открывает массу возможностей для инвестирования средств. Недвижимость в Марселе делится на два вида: квартиры и частные дома. Дома могут быть как скромными деревенского типа, таки и шикарными виллами и особняками и даже замками. Но в крупных городах по большей части продают квартиры. Недвижимость в Марселе за последние пять лет медленно начала расти, поэтому любая инвестиция будет выгодной. В окрестностях собора де ла Гард, лучшем районе Марселя недвижимость обойдется в пределах трех тысяч евро за квадратный метр. Новые кварталы неподалеку предложат приобрести прекрасную квартиру за 1-1,5 тысячи евро за квадрат. Если покупать пока не решили, то можно снять жилье за 300-400 евро за месяц. Для иностранных граждан существуют некоторые формальности и сложности при приобретении недвижимости: финансовый и визовый контроль. Все сделки с недвижимостью осуществляются нотариусом, который является представителем государства. Все финансовые расчеты осуществляются только через его счет в согласованном банке и в евровалюте. Сначала оформляется соглашение и вносится 10 процентов стоимости объекта на счет нотариуса. Там залог будет лежать до момента полной оплаты по договору, либо до аннулирования сделки. В этом случае задаток будет возвращен. Если сделка аннулируется по причине, не оговоренной в договоре, задаток не возвращается. Кроме того, во Франции сложная система налогообложения на недвижимость. Выплачивается налог собственником недвижимости. Сумма налога варьируется и зависит от района и типа собственности. Несмотря на все это недвижимость в Марселе будет выгодным вложением капитала.