Арендные сделки в Киеве заметно возросли

Согласно данных аналитического центра агентства недвижимости Park Lane к концу лета существенно повысился спрос на арендованные помещения любого назначения. Так, по сравнению с июлем общее количество сделок в августе увеличилось на 42,2%, а в суммовом выражении затраты на аренду превысили предыдущий месяц на 64,3% и составили 142,9 тысячи долларов. При этом аренда элитного жилья в общем объеме составляет всего 4,3%.Как сообщает тот же аналитический центр, доля аренды нежилых помещений составляет в общем потоке всего 16,7%. Наибольшим спросом в данное время среди коммерческой недвижимости пользуются магазины и рестораны, их арендная плата в месяц начинается с 27 долларов за кв. м, наиболее дорогим объектом сделки этим летом стал ресторан по улице Горького, его сняли за 37 долларов за один кв. м в месяц. И, несмотря на то, что ресторан полностью готов к эксплуатации, это очень завышенная цена. Около трети рынка арендованного элитного жилья составляют загородные дома и коттеджи. В течение нескольких месяцев благоустроенные дома с участками были не очень востребованы, но сейчас они опять стали пользоваться популярностью. Здесь тоже есть свой лидер. Дом в пос. Лесники был сдан за рекордную арендную плату – 8 тысяч долларов в месяц. Большую часть всего арендного рынка составляют услуги по аренде квартир, они занимают более половины всего рынка, а если быть более точными – 53,3%. Аренда квартир уверенно удерживает свою долю в общем объеме арендованных помещений, она держится на постоянном уровне 50% с небольшими отклонениями в ту или другую сторону, и с течением времени практически не меняется. Самым дорогостоящим объектом аренды в конце лета стали многокомнатные апартаменты на Липках. Квартира находится в новом элитном доме, имеет прекрасный авторский ремонт и очень красивый вид на центр Киева. Арендная плата по договору составила 5 тысяч долларов в месяц. В последнее время, скорее всего, не будет снижения заявок на аренду, спрос будет расти как на коммерческие помещения, так и на загородные дома и коттеджи, квартиры же сохранят свое лидирующее место, как и многие годы подряд. Эта тенденция сохранится как минимум до конца текущего года и можно порадоваться за специалистов по аренде, работы в ближайшее время у них только добавится, уже сейчас начинают подаваться заявки по всем видам аренды на осень и начало зимы.