Строим дом, сметы и расчеты

Заказчик строительства платит исполнителю работ, но платит не просто так, а на основании расчета, сметы и нарядов, в которых учитываются все детали работы и закупки материалов. Исполнитель должен предоставить заказчику смету, составление которой часто рассматривается в качестве отдельной платной услуги.

Разработка сметы – серьезная ответственная работа, которая выполняется на основании множества нормативов. Нельзя, конечно, всех подозревать в недобросовестности, но строители часто грешат неточностями, поэтому неплохо проверить смету на предварительном этапе, проведя независимую экспертизу или заказав две предварительные сметы двум разным компаниям.

Подписывая договор со строительной компанией, следует поинтересоваться ее уставными документами и квалификацией работников. При сборке каркасно-щитового дома эта проблема решается проще, поскольку, дома чаще всего собирают сами продающие их фирмы. Но, строя кирпичный или бетонный дом больших размеров, вам придется привлекать компанию, а компания может привлечь для отдельных работ других – ответственность должна четко распределяться между подрядчиком и субподрядчиками, если таковые привлекаются к работе.