Причины разрушения межпанельных швов и способы герметизации

Герметизация швов — неотъемлемый процесс строительства панельных домов. Стены промерзают как раз из-за разрушения швов и стыков и последующего образования плесени и протечек, грибков.

Купить стройматериалы на buddah.com.ua/magazin-bud-dah/ для ремонта герметизирующих швов не просто, если плохо разбираться в теме.

Причины разрушения швов

1. Строительство здания проводилось с несоблюдением норм.
2. Изменение формы панелей из-за сильных перепадов температуры.
3. Неравномерная осадка основы здания, за счет чего происходит смещение панелей.
4. Влияние на материал стыков повышенной влажности, атмосферных осадков.

Материалы

Для герметизации стыков используют разные марки самоклеящихся лент и специальных мастик. Также для проведения работ необходим теплозащитный уплотнитель. Уплотнители самого высокого качества изготавливаются из вспененного полиуретана.

Герметизация может быть первичной и вторичной. Первая проводится при строительстве зданий, а вторая – после нескольких лет эксплуатации, когда стыки и швы здания немного износились.

Этапы первичной герметизации

1. Пустоты между панелями заполняются пеной из полиуретана.
2. Шов обрабатывается мелкоячеистым легким утеплителем.
3. Мастикой шов герметизируют снаружи.

В итоге получается теплый шов, обеспечивающий гидроизоляцию зданий даже при самых сильных осадках и надежную теплоизоляцию в любое время года.

При проведении вторичной герметизации старый слой герметика покрывают новым. Обычно от первичного утепления до вторичного проходит около 5 лет, но все зависит от климатических условий региона.

Правила герметизации

1. Если протекают стыки торцевой стены, то ремонтируются все швы на торцевом фасаде и швы между продольной и торцевой стеной.
2. Допустим, что протекает вертикальный шов продольной стены. В этом случае герметизируют по всей длине все вертикальные швы на ремонтируемой стене. Дополнительно восстанавливают горизонтальные прилегающие швы.
3. Если повредился горизонтальный стык, то герметизируют стыки в радиусе 2-3 панелей.
4. Слой герметика делается тоньше ширины шва. Это делается, потому что из-за перепада температур материал может сужаться и расширяться, что повышает нагрузки. Также к высоким нагрузкам может привести оседание здания.

Заделка швов проводится при температурах от -10 до +30 градусов в сухую погоду. Если ремонт производиться на высоте более 5 метров, то к работам допускаются только квалифицированные промышленные альпинисты.