Особенности покупки дома старой постройки

Некоторые семьи не имеют возможности приобрести новую квартиру или отдельный коттедж, а потому склоняются к тому, чтобы на первых хотя бы порах купить жилье на вторичном рынке.

А так как в настоящее время все большей популярностью пользуются именно загородные коттеджи, то дома старой постройки также стали популярными, особенно если они находятся вблизи крупных индустриальных центров. Домом старой постройки считается такое строение, которому более 20 лет. Как правило, такое строение может обойтись намного дешевле, чем жилье в новостройке. При покупке старого дома следует быть очень внимательным и осмотрительным. В то время очень часто дома люди строили самостоятельно, используя подручные материалы. Именно поэтому следует тщательно осмотреть фундамент, крышу, проверить стены, а также узнать, какие коммуникационные системы есть в нем. Если не подведен газ и водопровод, то узнать есть ли возможность подключиться к газопроводу, центральному водопроводу или придется бурить скважину и обеспечивать свое жилье водой таким образом. Важный момент – это наличие документов. При покупке частного дома большое внимание следует обратить на наличие необходимых документов. Здесь лучше посоветоваться с опытным юристом, чтобы уточнить, какие именно документы нужны для покупки. Если нужно платить коммунальные платежи, то следует проверить все лицевые счета и квитанции на оплату. Если владелец дома не может предъявить лицевых счетов или квитанций или что-то отключено на момент продажи жилья, то лучше уточнить все данные у коммунальных организаций, чтобы не пришлось платить потом старые долги или за изготовление проектов и подключение электроэнергии или, например, газа.