Объем предложений элитного загородного жилья Подмосковья существенно увеличился на рынке

За 1-ое полугодие этого года размер предложений элитной загородной недвижимости в Подмосковье увеличился относительно показателя предыдущего полугодия по данному сегменту в два раза, признает консалтинговая фирма Knight Frank.

В 2011 году на рынке появилось около 30 новых коттеджных поселков. Среди них 70% занимают поселки без подряда, около 30% — готовые коттеджи, участки с подрядом и таунхаусы. Покупательский спрос в 1-м полугодии увеличился, замечают специалисты.

Таким образом, индекс покупательского энтузиазма в начале июня нынешнего года превысил предшествующий предел на 15,6%., который был, достигнут в апреле 2011 года.

Сейчас застройщики на рынок вывели объекты премиум-класса, ранее снятые с реализации. Кроме того создаются перспективные проекты престижного сегмента, потому вскоре на рынке возрастет объем предложения класса А.

Стоимость объектов продолжает оставаться стабильной. Мелкие колебания происходят из-за вымывания недорогого предложения, и сезонными скидками и всевозможными акциями.

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке составила 4 тыс. дол., а на вторичном – около 5 тыс. долларов за квадратный метр, заявляют эксперты.