Нюансы перепланировки квартир купленных в ипотеку

Хозяева квартир, покупка которых была сделана благодаря ипотеке, так же как и другие полноправные владельцы квартир, хотят обеспечить себя максимальным комфортом и уютом во время проживания в квартире, купленной в кредит. Если выполнить выравнивание стен, ремонт ванной, облицовку пола, для чего лучше всего подойдет плитка porcelanite dos, можно хоть каждый месяц, большой капитальный ремонт подразумевающий перепланировку может принести большие неожиданности и проблемы.

Для желающих купить квартиру с помощью ипотечного кредитования, одним из основных вопросов остается возможность проведения перепланировки. Не станет ли ипотечный статус квартиры препятствием на пути к изменению планировки на более рациональную и удобную для проживания? Для ответа на этот вопрос необходимо в первую очередь с особым вниманием прочитать банковский договор кредитования недвижимости. Большинство банков включает в договор пункт, запрещающий проводить любые перепланировки помещения до момента полной выплаты кредита. Так что перед тем как проводить работы по перепланировке, просто необходимо получить от банка соответствующие разрешающие документы. В противном случае, даже при возможности проведения работ по перепланировке, жилищная инспекция вправе отказать в согласовании без наличия банковского разрешения.

Если не рассматривать банковское разрешение на перепланировку, все остальные документы разрешающие перепланирование помещения остаются прежними. К ним относятся: экспликация из БТИ, план этажей, проектный план перепланировки помещения с заключением о технической возможности проведения этих работ, информация о лицевом счете. Если техническое заключение не запрещает проведение перепланировки в квартире, а перед банком нет задолженности по ипотечной недвижимости, банк обычно не возражает против проведения перепланировки в ипотечной квартире.

На что обращать внимание при покупке квартиры

Покупка недвижимости в данный момент является на первый взгляд выгодной для покупателя. Ведь количество предложений по продаже значительно превышает спрос. Это дает возможность торговаться при покупке и выигрывать при этом до 10% от первоначальной стоимости жилья. Но покупая жилье необходимо быть готовым и к разнообразным уловкам и хитростям продавца.

Причины большого спроса на однокомнатные квартиры

Однокомнатные квартиры являются самыми «ходовыми». Они уже давно являются лидерами продаж как в мегаполисах, так и в маленьких городах. становятся популярными практически у всех слоев населения. С чем же связана такая популярность?

Риск при покупке квартиры в строящемся доме

К сожалению, пока не существует правового механизма, который бы позволил полностью избавить покупателей квартир в новом доме, от различного рода риска. Договора долевого участия не являются исключением — они просто защищают больше, чем все остальные.