Несколько советов по работе с брокерами

Пользуйтесь услугами агентства недвижимости.

В ходе поисков жилья вы заметите, что риэлторы не работают режиме поиска клиентов. Вы должны сами стать движущей силой отношений агентством недвижимости. Также знайте, что брокеры работают на процент, и часто их советы продиктованы желанием скорейшего заключения сделки и получения комиссионных. Имея эту информацию в виду, однако, вы находитесь на хорошем старте, и вы можете сосредоточиться на плюсах, которые агентства предоставляют, а они важны для вас.

Не экономьте от комиссии.

Если вы решили пройти недорого начальный этап поисков жилья, возможно, совершите массу ошибок, которые будут стоить вам дорого в последствии, и которых легко можно избежать с помощью опытного специалиста. Всегда заключайте договор, в котором регламентируются ваши отношения с вашим брокером и арендатором.

Часто риэлторы как кажется, не мотивированы, чтобы активно искать наиболее подходящее для вас жилье, и вам покажется, что иногда вы сами справляетесь лучше. Причин много, одна из которых — отсутствие единой информационной системы о предлагаемой недвижимости, другая — большая неопределенность в вознаграждении их труда. Квалификация хорошего брокера проявляется на следующем этапе, а именно — в оформлении наиболее выгодной для вас платы за жилье. Хороший брокер поможет сэкономить вам большие суммы.

Общайтесь с риэлторами активно.

Как правило, они являются коммуникативными и владеют большим количеством информации. Просите о полном содействии в подготовке документации и консультациях по юридическому оформлению сделки. Не экономьте на работе брокера. Пусть он координирует встречи и отношения и защищает ваши интересы перед противоположной стороной. Предоставьте договор с арендодателем, чтобы его проверил юрист агентства. Хорошие контракты регулируют наиболее распространенные ситуации и защитят вас от последующих конфликтов с арендодателем.