Недвижимость в Испании и ее приобретение

Дата: 29.10.2018

Испании страна очень красивая и разнообразна не только своими достопримечательностями, но и роскошным видом. Поэтому сейчас очень многие стараются купить недвижимость именно в этой стране, так как это очень выгодное вложение. Также подобное приобретение недвижимости в Испании могут совершать как резиденты так и не резиденты страны Испания. То есть и физическое и юридическое лицо вполне способно осуществлять подобные покупки. Для иностранцев может понадобиться свой загранпаспорт и, конечно же, необходимая сумма денежных средств. Более никакие другие документы просто не понадобятся. Но здесь стоит дополнить, что продать недвижимость в Испании может только лицо, которому принадлежит данная жилая площадь, то есть владельцу, либо подобные сделки может совершать лицо, имеющее нотариальную доверенность.

С чего лучше всего начать приобретение недвижимости в Испании? Прежде всего, стоит снять в аренду жилье в том районе, где вы собираетесь покупать жилую площадь. После того как вы найдете объект его необходимо будет зарезервировать для покупателя используя услуги специального агентства по покупке не движимости. Далее на вас будет открыт счет, с которого вы должны будете оплачивать все платежи, которые будут относиться к приобретению недвижимости. Это процедура совсем не сложная и займет у вас немного времени, для этого вам понадобится загранпаспорт.

Также стоит отметить, что за все задействованные услуги такого агентства будет оплачивать сам продавец. Дополнительно он оплачивает за то, что проводится постоянный поиск покупателя на его жилье. Что касается самого покупателя, то он не должен платить никаких комиссионных агентству, если же от вас будут требовать вложения каких либо денег, следует сразу отказаться от сотрудничества с данной фирмой.

Кроме всего вы дополнительно должны знать про налог на недвижимость в Испании. В данной стране налогообложение происходит в разных трех уровнях, а именно: федеральном, местном и региональном. На самом деле налоговая система Испании полностью отвечает всем стандартам в Европе. Сборами всех налогов занимается отдельная налоговая служба, которая имеет централизованное управление плюс компьютерный учет. К налогам причастны как физические, так и все юридические лица. Поэтому в любом случае налоги тоже необходимо учитывать, если вы хотите приобрести недвижимость в такой стране как Испания.

Комментарии

Добавить комментарий

Имя:

E-mail: