На вторичном рынке жилья столицы подросли спрос и цены

Рост стоимости кв. м. вторичного жилья как в рублях, так и в баксах составил 1 %. По словам аналитиков, довольно высокий уровень активности на рынке жилья характерен для апреля, от того что как продавцы, так и клиенты хотят закончить сделки до начала первомайских праздников и начала периода отпусков. В январе месяце, по информации специалистов, наращивание спроса по большей части отслеживалось на альтернативные сделки.

Средняя стоимость квадратного метра столичной «вторички» (без учета престижных объектов) по результатам апреля составила 180,6 тыс. руб. (в марте — 179,5 тыс. руб.)).

Согласно изысканию, рост числа предложений на вторичном рынке столицы в январе составил 0,7 %, что объясняется значительной активностью покупателей и продавцов. Как отмечают эксперты, сложившаяся на рынке обстановка препятствует затовариванию рынка, объем предложения на рынке востребован клиентами.

По словам аналитиков, крутых колебаний на рынке вторички в ближайшее время никак не ожидается. Поэтому каждому по силам приобрести жилье подобного типа и начать его обустраивать.

Причинами для коренного изменения сложившейся ситуации могут стать заметное снижение объемов возведения жилья, ведущее к недобору предложения на первичном рынке, очередной виток ипотечного кредитования, и значительные изменения политического либо экономического курса.

Фирма «Азбука Жилья» и раньше информировала о снижении возможного спроса (число обращений по покупке квартир) на вторичном рынке жилья в январе 2018. По данным московских риелторов, средняя стоимость предложения подросла по сравнению с мартом на 1,3 % — до 189 тыс. руб., а объем предложения уменьшился на 4,3 % и дошел до 54,4 тыс. квартир.