На Рублевке стало сложнее продать элитное жилье

Дата: 27.10.2018

Новая тенденция появилась на рынке загородной недвижимости – все сложнее становится продать дом. В настоящее время рыночные предложения существенно опережают спрос. Реализовать жилье стоимостью 25 млн рублей, по данным риэлтерских агентств, практически невозможно.

Для состоятельных покупателей становится все менее привлекательным западное направление недвижимости, как отмечают эксперты. Это связано с разрастанием Москвы, границы которой постоянно изменяются и возведением многоэтажных домов эконом класса. Активное строительство повлияло на повышенную популярность такого товара, как брусок 40 40, качество которого определяет прочность будущего сооружения. Перед возведением относящегося к верхнему ценовому сегменту жилья важно учесть его окружение – живописность местности, присутствие леса и водоема, качество подъездных дорог. Владельцам дорогой недвижимости покажется неуместным соседство с новостройками эконом класса. По этой причине многие владельцы стремятся реализовать дома до того момента, когда жилье будет окружено плотным кольцом застройки. Но спроса на дома для состоятельных граждан нет. Нужно отметить, что среди выставленных на продажу на Рублевском шоссе домов 80% не соответствуют спросу. Они в большинстве случаев имеют неудачное расположение, старомодную архитектуру, нефункциональную планировку. Подобные объекты не привлекают внимание требовательных покупателей элитного жилья и могут простаивать годами. Переплачивать за гектары земли и статус, которые не принесут очевидной пользы, клиенты не хотят. Вскоре предложение и спрос, существующие на рынке загородной элитной недвижимости, согласно прогнозам экспертов, уравняются, поскольку новые проекты не возводятся девелоперами. Так или иначе, покупателям будут предложены только уже существующие варианты.

Комментарии

Добавить комментарий

Имя:

E-mail: