Маленькие хитрости для быстрой продажи жилья

«Новый год — это новая жизнь» — именно под таким девизом начинается новый год у большинства из нас. Только одни думают о планах на будущее, а другие — о том, что надо бы поскорее продать старое жилье и купить новое. В этой статье я поделюсь с вами некоторыми хитростями, которые поспособствуют быстрой и выгодной продаже.

1.Приятные запахи

Прежде чем вы пригласите кого-либо на осмотр вашего дома или квартиры, уберитесь там. Причем не просто протрите пыль и помойте полы, а сделайте это с любовью, с помощью хороших чистящих средств, которыми впоследствии будет вкусно пахнуть в доме.

Кроме того, рекомендуется поставить какой-либо ароматизатор или ароматизированную свечку. Только учтите: никаких индийских благовоний! Запах ни в коем случае не должен быть резким, скорее, нежным, едва уловимым, но приятным.

Таким образом, каждый входящий сразу же обратит внимание не только на блеск и опрятность, но и на вкусный аромат в доме. А это, как правило, имеет большое значение!

2.Опрятность

Безусловно, если вы приняли решение о продаже жилья, то не стоит в него вкладывать больших денег. Но обратить внимание на недостатки рекомендую: не торчат ли провода, не сломана ли сантехника. Поверьте, лучше это сделаете вы и отремонтируете, чем то же самое заметит потенциальный покупатель.

3. Уют

Если дом, который вы решили продать, уже пуст, то было бы лучше все-таки сохранить уют, созданный вами. Здесь речь идет не о статуэтках на полочках, а хотя бы об искусственном цветочке на подоконнике или подставке, которая осталась на стене.

Пусть на окне пока повисит штора, с ней не будет ощущения «голой» и пустой стены.

4. Приметы

Встречая потенциальных покупателей, не забудьте наступить на порог. Говорят, что таким жестом (пусть даже его мало, кто заметит) вы подтверждаете собственность данного жилья.

В коридоре или в другой части вашего дома спрячьте немного денег (мелочь) — на удачу.

Но никогда не делайте следующего: не приходите одновременно с потенциальным покупателем, лучше всего приехать заранее; не передавайте и не принимайте деньги через порог; до завершения сделки никому не отдавайте ключи от вашего дома; если вы уже попрощались с покупателем, а он решил вернуться, заставьте его подождать хотя бы полминуты, не открывайте дверь мгновенно.