Как проводятся работы по выносу границ земельного участка

Часто владельцы земельных участков сталкиваются с необходимостью в проведении процедуры межевания территории.

Процесс позволяет закрепить границу участка в необходимой документации. Так собственник получает индивидуальные мерки своего участка и распоряжается им. Закрепление же этих границ называется выносом границ земельного участка. Можно получить услуги кадастровой компании на kadastrprosto.ru.

Правила

Работы выноса границ проводятся, если владелец столкнулся со следующими факторами:

1. Утрата, либо перемещение границы без участия владельца участка.
2. Отсутствие разграничения участка, но наличие изменений в реестре и на карте.
3. Необходимость в возведении ограждения, либо других конструкций на участке.
4. Во время продажи или покупке земельного участка.
5. Проведение межевания участка и составление акта согласования между владельцами нескольких территорий.
6. Если участок подвергся изменению: разделению, объединению.

Все работы выноса границ должны осуществляться кадастровыми инженерами. Самостоятельное определение границ допускается в случае тщательного изучения документации конкретного земельного участка и межевого плана местности.

Процесс выноса должен осуществляться с использованием рулетки и геометрии, которые позволяют перенести конфигурацию территории и правильно установить забор. Однако данный фактор касается лишь участков, обладающих правильной формой.

Этапы

Вынос границ земельного участка в натуру предполагает выполнение определенной последовательности действий:

1. Выбор исполнителя и получение выписки ЕГРН, свидетельствующей о заключении договора, где будут прописаны стоимость услуг, срок выполнения работы, ответственность специалиста, перечень процессов и желаемый результат процедуры.
2. Топографическая съемка площади, а также определение координат. Для выполнения данного процесса используются сложные оборудования: спутниковые приемники, GPS-системы и ГЛОНАСС. Устройства позволяют специалистам установить точное местоположение участка, а также определить поворотные точки местности. Зачастую специалисты также используют кинематический способ измерения, который позволяет установить точки, используя электронный тахометр.
3. Составление акта в двух экземплярах. Документ свидетельствует о выполнении специалистом работ об установке территориальных границ.
4. Установка границ земельного участка.

Вынос границ земельного участка – процесс, который должен выполняться лишь специально обученными специалистами. Самостоятельное межевание территории допускается лишь в том случае, если участок обладает простой формой, а также не наблюдаются спросы с соседями.