Факторы, влияющие на выбор коммерческой недвижимости

Недвижимость На что следует обратить внимание в первую очередь, выбирая объект коммерческой недвижимости для тех или иных задач? Выбрав подходящее на первый взгляд помещение, стоит заострить внимание на том, какими преимуществами и недостатками обладает конкретный объект. Месторасположение Выгодное расположение коммерческой недвижимости – один из главных факторов, который определяет успех развития всего бизнеса. В том случае если центральный вход в помещение находится во дворах, актуальной становится проблема оповещения жителей города об открытии офиса, магазина, парикмахерской и т. д. Даже в том случае, если вы готовы предложить своим потенциальным клиентам эксклюзивные товары или услуги, на раскрутку деятельности и рекламу придется потратить немалые средства. Лучший вариант – если вход хорошо виден с проезжей части и пешеходной зоны. Объем помещения В том случае если в помещение планируется использовать под магазин, не забудьте позаботиться о достаточном объеме воздуха и пространства в целом. В данном случае высота потолков и возможность оборудования дополнительной вентиляции будут иметь преимущественное значение. Подъезд и парковка Выгодное расположение с точки зрения удобства подъезда является одним из ключевых факторов. Просто отлично, если к офису или магазину можно будет беспрепятственно подъезжать и легко парковаться. Размер парковки необходимо определять исходя из того вида деятельности, которым вы планируете заниматься. В том случае если помещение предназначено для открытия салона или фитнес-клуба, вполне достаточно будет парковочной площадки, рассчитанной на 10 автомобилей. В то время как крупный магазин потребует куда большей площади для парковки. Этажность Первый этаж – лучший выбор для открытия офиса, магазина, спортивного клуба или салона красоты. В том случае, если оборудовать место для ведения бизнеса приходится на цокольном, втором или других этажах, необходимо позаботиться об удобном отдельном входе. Коммуникации и отделка Самостоятельная организация работ по проведению необходимых коммуникаций и отделке помещения – занятие весьма хлопотное. Поэтому предпочтительней выбирать помещение, в котором предусмотрено все необходимое для скорейшего начала планируемой деятельности. Это сэкономит не только ваше время, но и средства.