Для жилищного строительства требуется изменение категории земли

Дата: 21.10.2018

В этом Федеральном законе четко определена процедура по предоставлению дачных земельных участков, которая предполагает, помимо прочего, активное участие органов местного самоуправления в предоставлении земель из государственной собственности, а также принцип очередности в предоставлении участков нуждающимся гражданам. Помимо этого, получение права на участки очень тесно связано с процессом по созданию некоммерческого объединения. Данное специфическое переплетение корпоративных и земельных правоотношений обусловлено, помимо прочего, той особой социальной значимостью, которая имеется в садовых, огородных и дачных участках населения страны. Мы считаем, что законодатель рассматривал данное имущество, как инструмент, позволяющий решать насущные проблемы гражданам по повышению их уровня благосостояния на период проведения сложных структурных реформ в экономике. Совсем не случайно то, что, в отличие от других земельных участков, огородные, садовые и дачные участки можно получить лишь в порядке очередности, на внеочередное предоставление есть право только у отдельных категорий граждан и ветеранов ВОВ. Как раз из-за этого был установлен особый порядок для создания и деятельности всех некоммерческих объединений, а также приняты особые правила по наделению их земельными участками.

Но отставание принятых до этого нормативных актов от современных темпов в развитии оборота земель, а также несовершенство в правовом регулировании, не отвечающем четко на вопрос, возможно ли и каким образом можно осуществлять оборот этих участков кроме их предоставления из государственной или муниципальной собственности и породило затруднения в правоприменительной практике. Сейчас судебные инстанции взяли на себя функции по разъяснению правовой природы этого вида имущества, но при этом оказались также нарушены интересы лиц, ведущих свою деятельность, не основываясь на этом толковании норм права, которое и формируют впоследствии судебные органы.

Комментарии

Добавить комментарий

Имя:

E-mail: