Для чего необходима процедура обмера зданий и сооружений: правила проведения процесса

Обмер зданий и сооружений — это комплекс мероприятий, направленный на установление их точных размеров.

Обмеряют здания, внутренние помещение, инженерные сооружения.
Обмер проводится если необходимо:

• составить проект ремонта или реконструкции здания;
• для указания площади в документации здания или сооружения в регистрирующей организации;
• для составления сметы строительных работ;
• для расчета стоимости здания или сооружения;
• для размещения внутри помещения оборудования;
• создать проект капитального ремонта;
• для эффективной эксплуатации сооружения;
• создать новые чертежи с отображением состояния здания или сооружения.

При обмере сооружений проводятся геометрические замеры, с учетом размеров пролетов, колонн. Составляется чертеж поперечных и продольных разрезов и указанием высотных отметок.

При обмере зданий проводят замеры внешних и внутренних геометрических размеров здания. Составляются чертежи: фасадов, узлов здания, фундамента, раскладки плит, перегородок, поэтажный.

Заказать техническое обследование конструкций можно у квалифицированных специалистов. Правила проведения обмерных работ регламентированы нормативными документами.

Этапы  и правила проведения обмеров

1. Изучение архивной и технической документации.
2. Составление черновых чертежей.
3. Визуальный осмотр объекта. Осмотр состояния объекта (дефекты).
4. Непосредственно проведение обмеров с использованием специального оборудования.
5. Составление чертежей на основе полученных замеров.
6. Передача готовой документации заказчику.

Существуют и определённые правила проведения обмерных работ:

• замеры дверных и оконных проемов осуществляют по завесам;
• если стена частично обшита отделочным материалом, учитывают два измерения с учетом облицовки и без неё;
• сантехника не измеряется. Она наносится на план позже;
• выступы шириной более 3-х см. тоже измеряются;
• кухонные печи измеряют по горизонтальному сечению;
• перегородки, не достроенные до потолка, учитываются и измеряются.

При проведении обмеров высоту и размеры фиксируются в сантиметрах. Отметки указываются в метрах. Готовые документы могут предоставляться заказчику в электронном либо бумажном виде. Благодаря современному оборудованию, заказчик получает чертежи с указанием точных данных о состоянии объекта.