Покупка квартиры

Первое, что покупателя должно заинтересовать — это территория поблизости дома. Необходимо проверить наличие парковки, детских площадок. Также важным аспектом является состояние лестниц и работоспособность лифта, в особенности, если приобретаемая квартира находится высоко, и разумеется репутация строительной компании, если речь идет о новом жилье.

При осмотре квартиры необходимо посмотреть, делали перепланировку или нет, а если и делали, то проверить, узаконил ли её хозяин в органах БТИ. В ином случае покупателю придётся тратить дополнительные деньги. Если Вас не устраивает планировка квартиры, ознакомьтесь, где находятся несущие стены и есть ли возможность переделать комнаты по Вашему усмотрению.

Осмотр жилья лучше проводить без мебели, так Вы будете более объективны. В угловых квартирах необходимо проверить стены на наличие следов сырости и грибка, а квартиры на верхнем этаже — на присутствие потеков с потолка. Кстати говоря, наличие косметического ремонта перед продажей может указывать на сокрытие недостатков квартиры. Оптимальней всего, когда ремонт сделан и он «обжит» хозяевами. Проверьте звукоизоляцию комнат в полной тишине, послушайте насколько слышен шум городского транспорта.

Немаловажной является проверка коммуникаций: электропроводки, водопроводных труб, канализации, отопительных батарей. Также важна теплопроводность квартиры. В таком случае время года не может Вам помочь, ведь зимой Вы способны оценить отопление квартиры, но не сможете проверить насколько в ней жарко летом.

В завершение, осмотрите наиболее трудоемкие и дорогостоящие места в плане ремонта: потолки и полы, двери, сантехника, стеклопакеты, общее состояние ванной комнаты и кухни.