От чего зависит срок, в течение которого можно продать квартиру

Некоторые продавцы квартир стараются реализовать свое имущество в течение очень длительного времени, но все равно в итоге полностью отчаиваются. Тогда они начинают задумываться, почему же покупатели так и не находятся. Стоит задаться подобным вопросом в том случае, если никто не покупает квартиру больше трех месяцев. Исключение составляют только так называемые элитные объекты недвижимости, который могут продаваться намного дольше, поскольку стоит дорого. Срок продажи любой недвижимости определяет на основе преимущественно трех факторов. В качестве первого выступает правильно указанная стоимость. Чтобы определить ее, желательно провести оценку при помощи специалиста. Самостоятельная оценка обычно оказывается ошибочной, хотя бы по той причине, что на определение цены в этом случае влияет личная заинтересованность. Недооценка квартиры, например, может быть из-за наличия фактора срочности. Но зато недооцененные квартиры все же проще продать. Но переоценка обычно наблюдается чаще. Собственно, во многом именно из-за этого объемы продаж на рынке жилой недвижимости в последнее время падают. Просто квартиры, действительно, переоценены в большом количестве случаев. Вторым фактором, влияющим на скорость продажи недвижимости, является наличие или отсутствие правильной рекламной кампании. Рекламе нужно уделять даже больше внимания, чем определению стоимость квартиры. Недостаточно разместить сообщение о продаже квартиры в 2-3 источниках. Например, когда продажу осуществляют хорошие специалисты, они обычно выставляют объявление на нескольких десятках площадок и к тому же предлагают прямую продажу. И еще одним специфическим моментом, от которого зависит срок продажи квартиры, является грамотный подбор риелтора, который будет продавать квартиру. Собственно, профессионалы готовы и провести оценку, и сформировать правильную рекламную кампанию. Поэтому обычно бывает так, что грамотный выбор риелтора определяет успех продажи. Если продажей занимается хороший специалист, то и проблем с ней не возникнет. Когда продавец понимает, что он уже достаточно долгое не может реализовать квартиру, то ему стоит пересмотреть стратегию продажи. Поэтому в том случае, если квартира не продается более трех месяцев, возможно, пора обратиться к специалистам в этом деле. Они помогут добиться результата максимально быстро.