Обзор зарубежного рынка недвижимости: плюсы и минусы

Недвижимость в Германии, Чехии. В этих странах популярными и востребованными является недвижимость, которую называют доходными домами. Это жилье, которое сдается в аренду. Из недостатков следует назвать после вычета налогов, максимум прибыли не превысит 5% даже в случае полного заселения. К этому нужно добавить, что именно арендатор, а не арендодатель, в первую очередь защищается законом, таким образом, выселить жильцов или изменить договор будет практически невозможно. Недвижимость Греции. Стоимость покупки однокомнатной квартиры в районе популярных курортов будет начинаться от 30 тыс. евро на вторичном рынке и от 50 тыс. евро на первичном. Для получения максимального дохода от аренды этого жилья стоит внимательно отнестись к выбору наиболее удачного варианта. Жилье должно быть приемлемо по цене и востребовано. Покупка жилья в непопулярном месте принесет лишь убытки. Наиболее привлекательная недвижимость расположена в курортных зона на побережье моря. Недвижимость Австрии. Здесь цены достаточно высокие. В 100 тыс. евро могут обойтись апартаменты, которые можно использовать для отдыха. Земельный пай под строительство может стоить от 1000 евро за сотку и часто выше. Для существенного приумножения своего капитала потребуются более значительные капиталовложения – не менее 500 тыс. евро.

Недвижимость Австралии. Эта страна максимально привлекательна для инвестирования в недвижимость благодаря стабильной во всех отношениях экономике, чрезвычайно высокому уровню жизни, социальной защищенности населения, высокопрофессиональной медицине, возможности получать достойное образование, а также замечательному климату. Можно не переживать за стабильность спроса на недвижимость здесь, а высокие ставки аренды ускорят процесс окупаемости купленного жилья. Недвижимость ОАЭ. Страна является лидером предложений и спроса на недвижимость на Ближнем Востоке. Дубай уже давно является значительным деловым и бизнес центром в мире. Здесь построены самые известные и роскошные отели, большое количество новой и современной недвижимости. Климат и множество достопримечательностей делают его привлекательным туристическим центром круглый год. Рентный доход здесь очень высок. До 10% годовой прибыли от общей стоимости недвижимости можно получить от долгосрочной аренды и до 15% от краткосрочной.