О высотках в селах Подмосковья нужно забыть

Дата: 07.11.2018

Как отмечают эксперты: ранее в деревнях и селах Подмосковья девелоперы имели возможность планировать многоэтажную застройку. После принятия данного закона на проектах такого рода можно забыть. Отныне допустимая высотность всего четыре этажа. Уменьшатся и экономические показатели проектов, какие будут воплощаться в жизнь, в городах с населением начиная с пятнадцати тысяч жителей. По замыслу, чтобы не лишаться прибыли, застройщики будут поставлены перед необходимостью поднять цены. Тем не менее, по словам Максима Лещёва, это случится нескоро. И новые правила не имеют отношения к уже согласованным объектам.

«Территория расположения жилых массивов в Московской области постоянно увеличивается. Мы отчетливо видим, как покидают рынок земельные участки под строительство микрорайонов. Я абсолютно не предвижу повышения стоимости из-за введения новых правил в предстоящие три года», — произнес Лещёв.

Утвержденный новый закон обусловливает: будущее Подмосковья за строительством малоэтажных домов. Таунхаусы и коттеджи, небольшие участки, забор из профнастила в приоритете. Несомненно, упущенная прибыль строительных фирм обрушится в себестоимость жилья. В результате окажется: чем ниже дом, тем больше его стоимость. Не останется без дохода и казна. Ведь для возведения 100 квартирной высотки довольно 40 соток земли, так как строительство 100 малоэтажных домов займет примерно 14 гектаров. Налог на недвижимость пойдет в местный бюджет, и, соответственно, в бюджет муниципалитетов.

Комментарии

Добавить комментарий

Имя:

E-mail: