На что обращать внимание при покупке квартиры

Покупка недвижимости в данный момент является на первый взгляд выгодной для покупателя. Ведь количество предложений по продаже значительно превышает спрос. Это дает возможность торговаться при покупке и выигрывать при этом до 10% от первоначальной стоимости жилья. Но покупая жилье необходимо быть готовым и к разнообразным уловкам и хитростям продавца.

Тот, кто продает жилье, в большинстве случаев знает и чувствует реальную рыночную ситуацию. Он знает реальную цену на свой товар, и чаще всего хочет получить за него значительно больше. Но согласно законам рынка, если ценовая конкуренция не действует, начинает действовать конкуренция дифференциации. Это заставляет продавца искать разнообразные преимущества своего товара, например: установленные кухни из акрила от производителя или пластиковые кухни приобретенные на сайте , евроремонт, качественная электрическая проводка. Но иногда, для того чтобы удержать цену, продавец просто напросто старается скрыть существующие недостатки квартир которые до этого уже использовались. Именно обжитое их состояние помогает в этом. Осматривая жилище в первый раз практически невозможно обратить внимание на все нюансы и недостатки. Так что же необходимо учитывать при осмотре квартиры?

Электрическая проводка. Несмотря на хорошее состояние выключателей и розеток, за ними могут находится неисправные кабеля. Это приведет к необходимости последующего штробления стены и замене кабеля. Уже после этого потребуется штукатурить и оклеивать заново обои. Элементы из гипсокартона. Использование этого строительного элемента хоть и делает жилище красивым, но никому не известно какого качества был предыдущий ремонт и что скрывают за собой элементы из гипсокартона. Коммуникации. Все коммуникации при выполнении евроремонта как правило скрывают за декоративными панелями и гипсокартоном. Любому покупателю хочется верить что их монтаж был проведен правильно и с соблюдением всех норм. Линолеум и ковролин. Сложно будет в последствии подобрать такой же рисунок или стиль такого покрытия. Еще одной проблемой может оказаться то, что находится под ним.

Причины большого спроса на однокомнатные квартиры

Однокомнатные квартиры являются самыми «ходовыми». Они уже давно являются лидерами продаж как в мегаполисах, так и в маленьких городах. становятся популярными практически у всех слоев населения. С чем же связана такая популярность?

Риск при покупке квартиры в строящемся доме

К сожалению, пока не существует правового механизма, который бы позволил полностью избавить покупателей квартир в новом доме, от различного рода риска. Договора долевого участия не являются исключением — они просто защищают больше, чем все остальные.

Недвижимость Минска: постоянный спрос на аренду «двушек»

Наступивший кризис отобразился на всех отраслях жизнедеятельности человека, больно ударил по рынку недвижимости, который только-только стал приходить в себя. За последнее время покупки в новостройках упали, а вот спрос на недорогие квартиры как для покупки, так и для аренды, остался практически на том же уровне. Этому способствует миграция студентов и рабочих, ищущих лучшее место.