Льготная программа покупки жилой недвижимости в Украине

Представители министерства по региональному развитию и строительству заявили о своих планах инициировать увеличение объемов финансирования ипотеки для населения на 2 млрд. грн.

Заемщик, который получит льготный кредит, начиная с 2013 г. будет платить лишь 3% годовых, а все остальное, будет компенсироваться за счет госбюджета. Со слов Анатолия Близнюка, главы этого ведомства, стало известно то, что со следующего года государственный бюджет Украины выделит на расходы в два раза большую суму, чем в 2012 г., с целью продолжения и расширения данной социальной программы.

Министр отметил также и законопроект, который накануне был внесен на рассмотрение Верховной Рады. В частности в нем говориться о внесении в состав Бюджетного кодекса защищенной статьи, которая закрепит расходы на гос компенсацию процентных ставок граждан по ипотеке.

Анатолий Близнюк также заявил, что компенсации процентной ставки заемщика будет проводиться путем зачисления необходимых средств на специально созданный расчетный счет. Стоит напомнить, что по данному механизму будут удешевляться ипотечные кредиты, что имеют стоимость не более чем16% годовых, и которые предоставляются на срок меньше 15 лет в украинской гривне. Программа предполагает частичную компенсацию средств заемщику из суммы процентов, которые он фактически уплатил. Все проценты по кредиту снижаются до 3% за счет средств выделенных из госбюджета.

В перечень недвижимости, будут также входить незавершенные объекты строительства. Они будут приобретаться по условиям государственной компенсации на процентную ставку по кредиту. Перечень также дополнен и нереализованными строй объектами, которые были введены в эксплуатацию уже после 2009 г. Преимущества на данную социальную программу займа получат молодые семьи с детьми, а также лица стоящие в очереди на жилье. Обязательное условие льготного кредитования заключается в том, что месячные доходы заемщика не превышают 10-кратный размеры среднемесячной зарплаты в Украине.