Долевая собственность: кому это выгодно?

Имущество, находящееся в собственности сразу двух лиц и более, принадлежит всем им на правах общей собственности. Об это четко сказано в статье № 224 ГК РФ.

Если доли каждого владельца распределены, то речь идет уже о долевой собственности. Ярким примером такого вида собственности можно назвать покупку объекта жилой недвижимости в браке. Половина квартиры принадлежит мужу, а вторая половина – его законной супруге. Сюда же можно отнести дарственную на квартиры троим детям. Каждому из них будет выделено по 1/3 доли. В долевой собственности находится и квартира, которая была оформлена сразу на нескольких людей. Еще одним примером можно назвать жилье, полученное на правах наследства. При этом на не равные права имеют сразу несколько наследников. Сегодня существует возможность покупки жилья на средства из материнского капитала. ПФР заставляет купленную таким образом квартиру оформлять на всех членов семьи. Однако если в скором будущем семья захочет продать эту квартиру, то может столкнуться с массой трудностей. Ведь в этом случае необходимо обратиться за разрешение на отчуждение данного имущества в органы опеки. Кстати, если вам нужна бумага для офиса оптом, то мы рекомендуем обратиться к нашим коллегам. В статье под номером 250 того же ГК РФ говорится, что продавец доли обязан уведомить остальных участников долевой собственности о своем решении. Причем, сделать это он должен в письменной форме. При этом нужно указать цену и некоторые другие условия, на которых он собирается продавать свою долю. Если в течение 1 месяца остальные участники не приобретут выставленную на продажу долю или откажутся от ее покупки, то продавец может реализовать ее третьему лицу.