Цены на недвижимость в Европе падают

Согласно предоставленным данным, за прошедший квартал стоимость квадратных метров достигла 96.33 пункта – самого низкого за время существования европейского рынка недвижимости.

Подобное падение впервые было замечено аналитиками во втором квартале 2006 года. В некоторых странах Евросоюза, индексация настигла максимально низкого уровня, в особенности между государствами единого валютного блока. Таковая информация лишь отображает экономический дисбаланс внутри каждой из стран, который, так или иначе, зависит от бюджетного дефицита, уровня безработицы и реальных процентных ставках стоимости проживания на одного человека.

Например, в Испании, цены упали до уровня, отмеченного в 2003 году, а в Ирландии и вовсе до 2000 года. В это же время в Германии, цены на покупку недвижимости достигли десятилетнего максимума, так как собственные хоромы здесь, по словам экспертов, имеет лишь меньше полвины населения. Для сравнения, на Кипре 77% населения имеет личные, приватизированные квадратные метры.

Подобное бум в Германии больше всего был замечен в больших и наиболее популярных городах как Мюнхен, столица – Берлин, Франкфурт. В условиях низкого процента ставок, люди имеют возможности если не приобрести квартиру, то без лишних трудов снять или арендовать жилье. Одним из факторов к повышенному интересу населения на недвижимость является стремительное старение населения, ведь чаще всего, немец, пребывающий на пенсии, уделяет внимание покупке нового жилья. В России же наблюдается совсем другая ситуация. Соседствующая Австрия также характеризуется высокими ценами на жилье, при распространенной безработиц, и малому наличию приватизированного жилья. За прошедшие 12 лет цены здесь достигли своей максимальной точки.

В этот же час, средняя цена на элитное жилье, в центральных районах Лондона составляет порядка 2 миллионов фунтов стерлингов, или же 3 миллиона долларов США. За прошедший год, средняя цена за жилье в Челси, Холланд-Парк, Пимлико и других престижных районах увеличилась на 9.2%.