Цены на британское жилье стабилизировались

Цены на жилую недвижимость Великобритании в III квартале не только стабилизировались, но и снизились. Эксперты утверждают, что тенденция снижения цен будет наблюдаться и в 2011 году.

Nationwide — крупнейшее строительное общество в стране, заявляет, что стоимость жилых помещений в сентябре 2010 осталась более стабильной, чем в сентябре прошлого года.

Ипотечный банк Halifax опубликовал статистику, в которой говорится о том, что по сравнению с августом жилье в Великобритании стало дешевле на 3,6%. Цена в годовом исчислении снизилась на 0,9%. Это самое значительное месячное снижение цен за время проведения статистики (с 1983 года). Ведомство по регистрации сделок опубликовало данные о том, что цена жилья в сентябре стала 6,7% выше, чем в прошлом году, в том же месяце.

В разбросе виноваты не только различия в механизмах расчета, но и неустойчивая динамика цен. Во II квартале британская недвижимость занимала 11-е место в мире по стремительности роста цен. Теперь темпы удорожания значительно сократились.

Недвижимость туманного континента остается одной из самых дорогих в мире. Именно по этому люди, которые могут себе позволить приобретение недвижимости за границей, все чаще отдают предпочтение другим странам: Италии, Испании, Франции. Например, среди состоятельных британцев есть много желающих купить недвижимость в Калабрии. Теплый морской климат и много солнца привлекают инвесторов и покупателей.

Один из факторов, приводящих к стабилизации цен — политический. В мае 2010г. в Великобритании пришла к власти консервативная партия. В политику партии входит сокращение бюджета страны на £81 млрд. Как отмечает Global Property Guide — это самое значительное сокращение за последние десять лет.

Так же в планах партии увольнение около 500 тыс. гос. служащих в последующие четыре года и повышение пенсионного возраста до 66 лет к 2020 году. Аналитики полагают, что такая политика окажет сдерживающее влияние на динамику цен рынка недвижимости.