Будет ли подъем на вторичном рынке недвижимости?

— Вы считаете, что это оплошность девелопера при ценообразовании или отставание от нынешних тенденций. Как относитесь к увеличению предложения таунхаусов? Длительное время будет продолжаться подобный ажиотаж, или через два – три года случится подъем на вторичном рынке загородной недвижимости?

— Если мы на данный момент говорим о проектах, какие расположены на расстоянии 25 — 50 км от мегаполиса, то стабильная загородная жизнь там неосуществима. В том месте будут жить жители области, но не петербуржцы. Предложенная загородная жизнь весьма отличается от того, что так представляется горожанину, когда он размышляет о собственном жилище. Успех объясняется исключительно небольшой стоимостью, и тем, что у людей создается иллюзия, что за 1,7-2,5 млн он приобретает настоящие загородное жилище.

Рынку не хватает классических таунхаусов: удаленных на дистанция 15 — 20 км от мегаполиса. С адекватным сочетанием стоимости, количества земли, качества и инфраструктуры в поселке. Цена должна соответствовать стоимости двух-трехкомнатной квартире в городе Петербурге, примерно до 5 — 6 млн рублей. За данные деньги покупатель обязан получить жилье самое малое на 12 кв. больше, чем у себя в городе, а также участок.

— А что стоит делать с предложением, какие сегодня наличествует на рынке?

— Когда закончится рекламный бюджет, торговля встанет, и люди примутся массово освобождаться от секций. С тем чтобы снабдить полноценной жизнью тысячи жителей, нужна мощная инфраструктура. Уже на сегодняшний день там должны открываться школы, детские сады, магазины. Если появятся проекты, сочетающие цену, разумную удаленность от города, инфраструктуру – постоянный спрос не долго ждать.